1. Bouwkavel: Een stuk grond bestemd voor de bouw van een woning of ander gebouw.
2. Bestemmingsplan: Een gemeentelijk plan dat de bestemming en gebruiksmogelijkheden van gronden vastlegt.
3. Omgevingsplan: De opvolger van het bestemmingsplan onder de nieuwe Omgevingswet.
4. Bouwrijp: Een kavel die klaar is om op te bouwen, voorzien van nutsvoorzieningen en infrastructuur.
5. Bebouwingspercentage: Het percentage van een kavel dat bebouwd mag worden.
6. Bouwvlak: Het gebied op een kavel waar gebouwd mag worden.
7. Goothoogte: De maximaal toegestane hoogte van de goot van een gebouw.
8. Bouwhoogte: De maximaal toegestane hoogte van een gebouw.
9. Rooilijn: De lijn die aangeeft waar de voorgevel van een gebouw moet staan.
10. Erfgrens: De grens van een kavel.
11. Welstandseisen: Esthetische criteria waaraan een bouwplan moet voldoen.
12. Sondering: Onderzoek naar de draagkracht van de bodem.
13. Kadastrale gegevens: Officiële registratie van de grenzen en eigendom van een kavel.
14. Erfdienstbaarheid: Een recht of verplichting die rust op een kavel ten opzichte van een naburig perceel.
15. Mandelig terrein: Gemeenschappelijk eigendom van meerdere kaveleigenaren.
16. Bouwplicht: De verplichting om binnen een bepaalde termijn te bouwen op een kavel.
17. Nutsvoorzieningen: Aansluitingen voor water, elektriciteit, gas en riolering.
18. Ontsluiting: De toegangsweg naar een kavel.
19. Peilhoogte: Het vastgestelde referentieniveau vanwaar hoogtematen worden gemeten, meestal ten opzichte van NAP.
20. DWG-bestand: Een bestandsformaat gebruikt in CAD-software voor technische tekeningen.
21. Beeldkwaliteitsplan: Een document dat richtlijnen geeft voor de visuele kwaliteit van gebouwen en de openbare ruimte.
22. Maaiveld: Het grondoppervlak; het natuurlijke niveau van het terrein.
23. Kavelpaspoort: Een document met alle relevante informatie en voorschriften voor een specifieke kavel.
24. Inritvergunning: Toestemming voor het aanleggen van een toegang tot de openbare weg.
25. Erfafscheiding: De grens tussen twee kavels of tussen een kavel en de openbare ruimte.
26. Situatietekening: Een tekening die de ligging van een kavel en de geplande bebouwing in de omgeving weergeeft.
27. Zichtlijn: Een denkbeeldige lijn in het landschap of stedelijk gebied die vrij moet blijven van obstakels.

← Terug naar Kavels artikelen