Meeste aanbod in Groningen
Alle gemeenten in Groningen
10 gemeentenWaarom bouwen in Groningen?
Nergens in Nederland is bouwgrond zo betaalbaar als in de provincie Groningen. De mediane vraagprijs van circa €173 per m² is minder dan de helft van het landelijk gemiddelde — en daarvoor krijg je vaak ook nog eens een royaal perceel. Voor starters en zelfbouwers met een beperkt budget is Groningen daarmee de toegankelijkste provincie van het land.
Het contrast binnen de provincie is wel groot: in en direct rond de stad Groningen is de vraag hoog en het aanbod krap, terwijl gemeenten als Het Hogeland, Oldambt en Midden-Groningen ruime kavels aanbieden voor prijzen die elders ondenkbaar zijn. Wie bereid is iets verder van de stad te wonen, wordt daar fors voor beloond.
Grondprijzen in Groningen (september 2026)
€173/m²
Mediane vraagprijs in Groningen
€385/m²
Mediane vraagprijs Nederland
-55%
t.o.v. landelijk mediaan
De mediane vraagprijs is berekend op basis van het actuele kavelaanbod in onze kavelzoeker. Ter vergelijking: het CBS-gemiddelde voor daadwerkelijk verkochte nieuwbouwkavels in Groningen lag in 2025 op €384 per m² (landelijk €826). Dat gemiddelde ligt hoger omdat dure projectkavels zwaar meetellen. Lees hoe die prijzen zijn opgebouwd — inclusief btw, notaris en bouwrijp maken — in ons artikel wat kost een bouwkavel? Wat er ná de kavel nog bijkomt, lees je in wat kost een huis bouwen?
Waar kun je bouwen in Groningen?
Stad Groningen en Haren
De stad zelf geeft beperkt kavels uit, vooral in projectmatige plannen zoals Meerstad, waar de komende jaren duizenden woningen inclusief vrije kavels verrijzen aan een nieuw meer. De prijzen liggen hier het dichtst bij het landelijk niveau.
Het Hogeland en Westerkwartier
Het noorden en westen van de provincie bieden dorpskavels in kernen als Winsum, Bedum, Leek en Zuidhorn — op fietsafstand of een kort ritje van de stad, voor een fractie van stedelijke grondprijzen.
Oldambt en Oost-Groningen
De absolute prijskampioen van Nederland. Rond Winschoten en in de Veenkoloniën vind je de goedkoopste bouwgrond van het land, met ruime kavels in dorpen met complete voorzieningen.
Zo koop je een bouwkavel in Groningen
Groningse gemeenten geven kavels uit via hun eigen kanalen, en in het geval van Meerstad via een eigen gebiedsontwikkelaar met doorlopende uitgifte. Buiten de stad is de concurrentie om kavels beperkt: inschrijvingen sluiten er zelden overtekend, waardoor je zonder loting en tijdsdruk kunt kopen.
Let in delen van de provincie wel op het aardbevingsdossier: in het voormalige gaswinningsgebied gelden voor nieuwbouw aardbevingsbestendige bouwnormen. Dat is goed geregeld en verwerkt in de bouwvoorschriften, maar neem het mee in je bouwbudget en in de keuze van een aannemer met ervaring in de regio.
Meer weten over het koopproces? Lees ook hoe vind ik een kavel? en het verschil tussen gemeentekavels en particuliere kavels, of bekijk het volledige aanbod bouwgrond te koop in Nederland.
Alle kavels in Groningen op de kaart
Filter op prijs, oppervlakte en type woning in de kavelzoeker.