Meeste aanbod in Gelderland
Alle gemeenten in Gelderland
51 gemeentenWaarom bouwen in Gelderland?
Gelderland is de grootste provincie van Nederland en dat zie je terug in het kavelaanbod: van bosrijke kavels op de Veluwe tot rivierenlandschap in de Betuwe en betaalbare dorpskavels in de Achterhoek. Met meer dan vijftig gemeenten is er vrijwel altijd wel ergens een uitgifte actief, en de mediane vraagprijs van circa €387 per m² ligt precies rond het landelijk gemiddelde.
Binnen de provincie zijn de verschillen groot. Rond Arnhem, Nijmegen en de zuidelijke Veluwezoom betaal je stevige prijzen door de grote vraag; in de Achterhoek en delen van Rivierenland vind je kavels voor de helft daarvan. Wie flexibel is in locatie, kan in Gelderland dus veel waarde vinden.
Grondprijzen in Gelderland (september 2026)
€387/m²
Mediane vraagprijs in Gelderland
€385/m²
Mediane vraagprijs Nederland
+1%
t.o.v. landelijk mediaan
De mediane vraagprijs is berekend op basis van het actuele kavelaanbod in onze kavelzoeker. Ter vergelijking: het CBS-gemiddelde voor daadwerkelijk verkochte nieuwbouwkavels in Gelderland lag in 2025 op €854 per m² (landelijk €826). Dat gemiddelde ligt hoger omdat dure projectkavels zwaar meetellen. Lees hoe die prijzen zijn opgebouwd — inclusief btw, notaris en bouwrijp maken — in ons artikel wat kost een bouwkavel? Wat er ná de kavel nog bijkomt, lees je in wat kost een huis bouwen?
Waar kun je bouwen in Gelderland?
Veluwe en Apeldoorn
Bouwen tussen de bossen: Apeldoorn, Ede en Barneveld geven geregeld kavels uit in groene uitbreidingswijken. Barneveld en Nijkerk horen bij de snelst groeiende gemeenten van de provincie en hebben structureel nieuwbouwprogramma's met vrije kavels.
Arnhem–Nijmegen
De stedelijke as met de hoogste vraag en prijzen. Kavels binnen de steden zijn schaars, maar omliggende gemeenten als Overbetuwe, Lingewaard en Montferland geven regelmatig uit — op fietsafstand van de stad, tegen aanzienlijk lagere prijzen.
Achterhoek
De betaalbaarste regio van Gelderland. Gemeenten als Bronckhorst, Berkelland, Oost Gelre en Doetinchem hebben actief grondbeleid om jonge gezinnen te behouden, met dorpskavels die soms onder €250 per m² worden aangeboden.
Rivierenland en Betuwe
Tussen de rivieren liggen gemeenten als West Betuwe, Buren en Tiel, met kavels in dijkdorpen en kleinschalige uitbreidingen. Centraal gelegen tussen Utrecht, Den Bosch en Nijmegen, en geprijsd onder het provinciale gemiddelde.
Zo koop je een bouwkavel in Gelderland
Gelderse gemeenten geven veel kavels rechtstreeks uit, elk via hun eigen website of projectsite. Zeker in de Achterhoek en op de Veluwe verschijnen uitgiftes vaak alleen lokaal en halen ze Funda nooit. Bij populaire plannen rond Arnhem, Nijmegen en op de zuidelijke Veluwe geldt vrijwel altijd loting of inschrijving met wachtlijst.
Daarnaast is er in het rivierengebied en het buitengebied relatief veel particulier aanbod, onder meer via ruimte-voor-ruimteregelingen waarbij agrarische bebouwing plaatsmaakt voor woningbouw. Controleer bij zulke kavels altijd de exacte bouwmogelijkheden in het omgevingsplan voordat je een bod doet.
Meer weten over het koopproces? Lees ook hoe vind ik een kavel? en het verschil tussen gemeentekavels en particuliere kavels, of bekijk het volledige aanbod bouwgrond te koop in Nederland.
Alle kavels in Gelderland op de kaart
Filter op prijs, oppervlakte en type woning in de kavelzoeker.